〈家を買う経済力が無いまま50過ぎて、この先も賃貸住まい。周りには「気楽だから～」と言ってきたが、引越しするにももう年齢が厳しくなってきた。仕事同様に住まいも年齢がネックに。賃貸は何歳まで住めるのだろう。帰れる田舎もないし〉
先月、Xに投稿された50代派遣社員のこのポストは、多くの人の関心を集めた。
高齢化が進む日本社会において、住まいの確保は切実な問題だ。
そうした社会的背景のもと、2025年10月1日には、高齢者などの入居を支える「改正住宅セーフティネット法」が施行された。
高齢者が賃貸住宅を探すとき、何が壁になり、法律はどこまで守ってくれるのか??。
専門家の見解とともに探る。

“100件お断り”のケースも
実際、高齢者が賃貸住宅を探す際、その道のりは平坦ではない。
高齢者専門の不動産会社「R65不動産」が2025年に実施した「高齢者の住宅難民問題に関する実態調査」によると、65歳を超えて賃貸住宅を探した人のうち、直近1年以内で「苦労した」と回答した割合は61.2％に上った。
さらに、年齢を理由に入居を断られた経験がある人は29.8%と、おおむね3人に1人に達している。
この数字は2023年の調査（26.8％）から3.0ポイント増加しており、問題が依然として根深いことを示している。
R65不動産の代表・山本遼さんによると、入居審査が厳しくなる年齢に明確な基準はない。
しかし、60代で断られて相談に来る人が多く、中には40代で年齢を理由に断られたケースもあるという。
大家側が高齢の入居者を敬遠する主な理由は、「孤独死」「認知症」「死後の残置物処理」への懸念だ。
資産状況が十分であっても、これらのリスクから入居を断られることがある。

つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/58eec032a60897c98c3cfeadf4edbbf1c406345b

老人ホームなら

これからたくさん余るであろう空き家に勝手に住み着こう

軽費老人ホームだな

市営一択か？(・ω・)

孤独死遺体の体液や臭いは凄まじいと聞くからな。

室内に何重も防水シートを重ね張りして対策すれば 高齢者も受け入れやすいのかしら

20代で親にキャッシュで家を建ててもらった

高齢者を毅然と拒否して、外人を受け入れる大家さんの構図になるの？

今の家に意地でも住み続ける

50代でも無理なのか…

ウチの隣の部屋の爺さんは40歳からずっといて
もう80歳だけど何も言われないて言ってた

URも古いのどん無くしてるからな。

地方だと賃貸のオーナーだって余裕はないし、空き部屋が出るくらいなら年寄りに貸すだろ

当てがなさそなら早めに公営団地に引っ越せばいい

迷わず生活保護だろ　後10年後くらいするとまた凄い数だってよ

中古マンションでも買うかと思ってたが
値上がりして買えないのであった