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【相談】マンションの退去費用に20万も取られそうなんだが

Category:施設・地域
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1 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:13:28.83 swBMfP960.net

意味がわからん
抗議していいよな




2 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:13:55.52 Hw978Ryu0.net

抗議が正当ならどんどんやれ




3 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:13:58.52 swBMfP960.net

1Kの家賃43000円の家なんだけど




4 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:14:18.75 swBMfP960.net

内訳聞いた方がいいよな




6 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:16:13.27 6nk54aQF0.net

鴨られてるで
このチー牛ならぼったくれそうやと思われてるんや




7 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:16:59.01 xW/wHpDbM.net

ワイなんか50取られた
金稼いでる時だったから払ったけど貧乏時代なら揉めてたやろな




10 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:17:53.72 swBMfP960.net

>>7
いくら金あっても割の合わない支払いなんてしたくねぇよなあ




9 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:17:44.40 EVET891O0.net

払いません言って無断で出てきたらどうなるんや




11 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:18:02.08 swBMfP960.net

>>9
これ気になる




12 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:18:11.54 4qSWwkZXd.net

タバコ吸ってたらそうなるんちゃう




16 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:19:09.32 swBMfP960.net

>>12
タバコは一切吸わない




13 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:18:26.12 /z53evEq0.net

何年住んでるんや
それで変わるやろ確か
穴空けたりしてるなら知らんが




15 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:19:00.04 swBMfP960.net

>>13
湯船にボウリングのたま落として穴開けたせいだとは思う




31 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:21:21.03 cZ81prsQM.net

>>15
20万なら妥当やね
むしろそれ以外にもめちゃくちゃしてそうやし安いほうでは




33 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:21:40.23 ZgGteFZa0.net

>>15
原因それしかないやろ
壁紙の張り替えや清掃だけならせいぜい数万で済むわ




64 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:29:11.85 871hlPA60.net

>>15
これはいけない




74 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:30:59.11 YFX55GSX0.net

>>15
安い方やろ




150 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:44:44.94 wXun42b+0.net

>>15
むしろ大家さん優しすぎないか草




20 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:19:41.87 swBMfP960.net

たかだか1年半しか住んでないのに




34 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:21:53.47 5/m6Dw4Oa.net

>>20
むしろ一年半しか住んでないのにそんなに壊すから金取られるんやで
減価償却で調べろ




28 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:21:02.98 94+Abc4eM.net

俺もこれが怖くて今から必死に法令調べてる
払う金なんかないから出るとこ出てやるわ




32 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:21:37.79 Hw978Ryu0.net

>>28
出るとこ出る金もないやろ




29 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:21:07.55 swBMfP960.net

いや、俺の責任はあるけ明細書もなしに20万はいかんでしょ




51 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:26:10.99 xhufHERj0.net

>>29
ユニットバスて浴槽とタイルとかと一体になってる奴は浴槽が破損した場合浴室の床丸ごと交換しないとダメなんやで




36 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:22:21.01 WBb1rGcW0.net

ワイもフローリングの床大分いたんでいたけどこれどれくらい取られるんか不安やわ☺




46 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:23:53.81 EQF8mGPL0.net

>>36
経年劣化の範囲なら取られんで




38 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:22:23.86 U1axbn1f0.net

見事に流れ変わってて草




39 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:22:29.57 swBMfP960.net

まぁワイの落ち度もあるけど
明細のない請求、
横柄な大家の態度とかも含めて嫌なのよ




47 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:24:00.66 swBMfP960.net

でも明細なしはおかしいやろ?




58 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:27:27.87 5/m6Dw4Oa.net

>>47
明細くださいって言えば済む話やん
何でなんJで相談してんだよ そんなコミュ力すらないんか




49 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:26:07.12 4uoWFL76p.net

バランス崩して壁に穴開けちゃったんやけど費用どれくらいかね
石膏ボードやから穴補修してクロス貼るだけやから大した作業じゃないんやけど




50 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:26:08.22 /z53evEq0.net

リクシルのマンション用ユニットバスで15万やったわ
工賃費入れて20で許すなら大家良い人やろ




62 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:28:07.52 PVPvc2/M.net

あいつら余計なモノつけてくるのが基本だからな
何も言えないチー牛は搾取されるだけやぞ




66 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:29:28.60 swBMfP960.net

>>62
住んでる方が客なのになんて態度なんだろうな




63 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:28:48.26 1RcMOjJo0.net

ワイも退去日が近い
フローリングは大丈夫キレイ
台所の床がクッションフロアで所々色が付いてて取れないんだわ




70 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:29:54.67 EQF8mGPL0.net

>>63
何年住んだんや?




94 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:34:11.78 1RcMOjJo0.net

>>70
2年半
退去日の翌日に大家じゃなく管理会社の人と空になった部屋で鍵返して部屋とか内見する予定




113 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:37:19.97 Etl6TqIMd.net

>>94
鍵は郵送して明細を紙で送ってもらったほうがええで
一緒に確認するとその場でサインさせようとしてくるし




67 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:29:28.62 LpQh/qo5d.net

意外と知られとらんけど火災保険で大体家の修理費賄える事多いから退去する前に壁とか一通り交換しておくとええで




69 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:29:43.91 9oT3rWxg0.net

ワイは壁穴開けたけど正直に言ったら敷金全額返ってきたわ
ええ大家さんやった




72 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:30:17.62 0pgA+RbM0.net

どうなったら風呂場でボウリングの玉落とすねん
毎日マイボールと一緒なんか?




77 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:31:48.51 swBMfP960.net

>>72
水に浮くか気になって高いところから落としたら反動でやってもうた




73 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:30:28.59 bOKGa9cn0.net

そういうのってある程度は敷金とか礼金から出るんちゃうんか?




75 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:31:29.21 5/m6Dw4Oa.net

>>73
敷金0のとことかあるからな
そういうとこはここでガッツリ稼ぎにくる




78 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:31:59.36 GI6cf0wHM.net

>>75
契約する時に安く見せた方がええやろの精神




80 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:32:19.85 LpQh/qo5d.net

あと賃貸トラブルたすけ隊ってNPO法人いるから問題あったら相談するとええ




88 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:33:19.50 swBMfP960.net

>>80
助かる
ググッてみるわ




81 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:32:43.57 EoZNzoG6d.net

ペット禁止のマンションでにゃんを飼ってるんやが退去費用かかりそうで怖いわ
壁で爪研ぎしすぎな




295 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:11:44.18 PKqc34xJ0.net

>>81
ダンボール置いてましたって言い訳使えるぞ




82 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:32:49.28 Wfu4yz2/0.net

14年住んでるんやが経年劣化でチャラにならんかね?




86 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:33:16.20 Hw978Ryu0.net

>>82
10年以上はほぼ金かからん買ったはず




91 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:33:51.10 zTV2R2TW0.net

湯船でボウリングの球を何に使ってたのか




103 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:35:40.26 swBMfP960.net

>>91
簡単に言うと実験や
知的好奇心が人より強いんだよね




95 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:34:43.75 bh15eDbcp.net

ソファのスプリングが突き抜けて床に穴空いてたから15万くらい払ったわ




101 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:35:27.59 /z53evEq0.net

>>95
なんでそんな事になるんだよ
ソファ作ってるとこに文句言えるやん




114 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:37:21.13 mHioCw1lx.net

ペット不可のところで動物預かったり飼ったりすると人生つむからやったらあかんで




118 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:38:14.35 YwD68w+W0.net

あと座椅子買ってキコキコしてたら座椅子の骨がいつの間にか露出してて
そのせいで床がボコボコになったことあるわ
座椅子はあかん




120 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:39:08.39 swBMfP960.net

てか長年住んだ方が安くなるシステム謎じゃね?




123 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:39:50.43 qpEUayB0.net

>>120
減価償却勉強してこい




126 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:40:29.30 5/m6Dw4Oa.net

>>120
いや普通やろ何言うとんねん 




128 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:40:57.89 swBMfP960.net

>>126
だって経年劣化してないんだから払う必要ないやん




130 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:41:24.34 wKmxR/GdM.net

大家って地味にやばいよな不労所得って言っても住人いないと詰むし住んでもこう言うヤバい奴がいる




133 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:41:55.80 o2xX91xM.net

マイボウル持ってるんやろ
そこはボーリングで勝負やろ




138 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:43:00.63 Gg2+0RRL0.net

火災保険で直せるところは直しておけ
結構カバーしてくれるぞ




139 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:43:21.25 OerKqglz0.net

退去費用はマジで99%の人間がふっかけられとるで
ネットで調べた程度の知識でも半額以下になる




158 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:46:16.85 /7QWRxSxp.net

浴槽ダメにして20万なら安くね




160 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:46:24.77 yknl9Bep0.net

俺ももうすぐ敷金なしのとこ退去予定やし怖いわ
陶器の洗面台に元々でかいヒビいっててそこにワックス落としたらめっちゃでかく割れて大穴空いた
自分で直したけどちゃんとできてないし怖い




173 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:48:27.23 bRdMMHsx0.net

浴槽交換で20万とか良心的やんけ
普通倍は掛かる




176 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:49:12.06 5/m6Dw4Oa.net

>>173
水回りの関係って全体的にぼったくられるイメージあるわ 




179 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:50:21.84 EYOkjfV1a.net

浴槽取替えなんて内装から解体しなきゃならないんだから高くて当たり前やぞ
扉から浴槽出し入れ出来るわけ無いやろ




197 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:53:39.73 WL9IuyU0r.net

ワイは特約で畳の張替え全額払わされるわ
絶対張り替えてないでアイツ等




202 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:54:20.10 W9wC5N+5d.net

>>197
裏返すだけやで




216 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:56:18.64 OlUAcWj2d.net

耐用年数より通常使用で認められるかどうかのほうが重要や




220 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:56:44.37 6r+tJeOj0.net

引っ越して1ヶ月近く経つのに退去費の見積もりがまだ来ないこと自体
吹っかけてくる気まんまんなようにしか思えへん




239 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:58:44.44 yZ/3Pvcr0.net

ガチで管理会社次第なんやな
ワイも何か言ってきたらゴネたろ思ってたのに床の凹みや
シミ何も言われんくて掃除代しか取られんかったわ




247 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:00:23.24 mFC8zMlf0.net

>>239
まともな管理会社ならだいたいは通常使用として認めてくれるわ
勝手にリフォームしたとか壁に穴あけたとかそういうのが問題




251 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:00:31.88 UYhKvM9X0.net

>>237
何のために保険に入っているの!?

>>239
それは君が普段からしっかりしていて部屋を綺麗に使っていたからだと思う




240 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 11:58:58.63 1P+xjgHz0.net

・最初部屋借りて入るときにまっさらの状態を全部写真で保存
・出る時も写真で全部保存

最低限これはやっとけよ
あとは書面でやりとり




265 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:04:29.40 ar+uh+8Sa.net

ワイはゴネまくったら免除されたで
何にいくらかかったか見積もりをメールで寄こせって言ったのに送って来なかったし




266 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:05:07.37 Auav1WD9r.net

タバコの焦げは仕方ないけど、基本的には生活してたら多少は
傷つくもんやしそんなのでいちいち補修代取るのはおかしいよな




276 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:07:09.76 W9BzOysxM.net

10年住んでて経年劣化で0円やろ!と思ってたら入居する時の契約の
特約とかいうのにクリーニング代やら畳や襖代やら書かれとって詰んだわ
サインして入居した時点で負け確やったなんて…




294 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:11:18.86 WL9IuyU0r.net

>>276
ワイもやってもうたわ
お前ら特約だけはちゃんと確認しとけよ




291 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:11:00.31 djetQYz0.net

やべぇ振込みめんどくさくて契約更新料と火災保険払ってないんだがまずいかな




292 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:11:10.46 VBGqS14g0.net

床にガムテープの貼り残りがあるんだよな
なかなかとれんけど取ったら敷金戻ってくんのかな




296 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:11:50.27 5EH6MgXh0.net

理由があまりにも斜め上でなんの参考にもならないの草




297 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:12:04.76 +39spfFRd.net

ワイは120取られたで




298 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:12:07.47 qL52qSa6M.net

凹んだフローリングは画ビョウで穴空けて水たらしておけば直るで




299 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:12:29.88 WItSdYwLM.net

払わんかったらええ
裁判するのめんどくさいから相手は大概諦める




303 :風吹けば名無し 2021/11/22(月) 12:13:52.19 nRMPD3oOM.net

ワイ釣り趣味で毎週でかい真鯛捌いてたら
退去のとき魚臭いから壁紙張り替えるって10万取られた





賃貸不動産てそういうもんです。
レオパレスとか、モロそれで儲けているクチですからね。
( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯