【悲報】マンションバブル崩壊 契約率50% 子供部屋いってる不動産屋は自殺しかない

Category:施設・地域
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1 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:35:35.90 fVW2aywN0●.net BE:659060378-2BP(8000)
超高層マンションが売れません。
首都圏全体の契約率が49.4%まで下がった
2018年12月には31.4%という記録的な低さになりました。
その後も 1月は59.2%、 2月が50.4%と低空飛行を続けています。

グラフ





3 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:36:22.96 fVW2aywN0.net BE:659060378-2BP(7000)
みんなマンション買わなくて
ワラタw

116 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:34:08.50 vwUC/N6q0.net

>>3
みんな買わないんじゃ無くて、市場が減少してんのに建てまくるからだよ。
まぁ「建てましょう」と資産家に話持ちかける建設会社は、建てるのが目的であって、
入居率など関係ない業者もいるのかもしれないな。


4 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:36:47.56 fVW2aywN0.net BE:659060378-2BP(7000)

子供部屋 煽ってるのは これが 原因か

5 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:37:00.97 odsOYqaB0.net

「子供部屋おじさんって呼ばれるの嫌だからマンション住む!」とはならんわな

73 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:10:56.21 BgGgPQ300.net

>>5
なんと言われても手元に数千万の
蓄えあるほうがいい

6 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:38:21.37 PQ3ofBhL0.net

流行らなさすぎで草


7 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:38:24.78 T+bOUdQ90.net

老朽化して廃墟になるタワーマンションが見たい


52 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:56:49.31 258AOnFL0.net

>>7
そこでサバゲーしたい


100 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:25:27.36 tTO39lfl0.net

>>7
移民が山ほど住んで九龍城みたいになりそうw


9 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:38:44.99 7u06+tAR0.net

これから少子化で益々売れなくなって20年後には廃墟だらけだろ



10 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:40:08.55 H69zghGC0.net

上の住人の足音とか隣の住人のクシャミが聴こえるんだろ?
ねーわ


11 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:40:19.86 1NexBY050.net

マンションより子供部屋のほうが丁度よくね?w


13 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:41:14.02 vnxgRY2t0.net

REITなり不動産投資なりが不自然な位上げて来たんだろ そりゃ落ちる


61 : 2019/06/04(火) 07:03:23.49 1Jc5YCH/0.net

>>13
そりゃ日銀がリート買ってるから


15 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:41:18.94 nloCQzD80.net

馬鹿みたいに建てすぎ。
売れてないのに。アホかと。


17 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:41:42.93 e5M92+rt0.net

マンションは無理だけど不動産会社が煽らせてるってのはあるかもね
煽って得するのはそこぐらいだわ

18 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:42:42.60 tuH5l1m20.net

実家で貯金した方がいいじゃん
給料少ないんだよ😢


19 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:42:52.40 d89o4X9+0.net

建築業界は得をしたとして
どういった業界や人が損する事になるん?


20 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:44:53.09 H6oaJlxT0.net

少子高齢化で人口減ってるのに建てすぎ。


22 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:45:27.24 uX6dyssm0.net

これって チャイナマネーが入って買ってたんでしょ
結局は投機目的で買ってた人が多いなら空室だらけのまま


23 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:45:40.15 hVacM2KJ0.net

売れなきゃどこかの業者が安く買い叩いて賃貸に回すんだろう。
部屋が溢れてるんだから相場が下がって住みやすくなる。

24 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:45:51.52 bZYmdDVN0.net

不動産業界の方、外人入れろとか言いださないでね


25 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:46:02.41 bz8o/KsD0.net

20年後のメンテラッシュが怖い


26 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:46:27.59 xJtAh5j40.net

修繕費足らなくて何もできないままってのがますます増えのだろう
ある程度まともな層が買ってて一度修繕済で配管もやり直した中古マンションなら考える


27 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:47:19.96 v1HoE1vR0.net

人減ってるのに謎に作りまくってるからな


28 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:47:59.49 y5oOA+CD0.net

こどもおじさんが経営を語るなw


29 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:48:04.85 BwwrRp3r0.net

売れてないマンションの部屋を子供部屋に改装しろ


30 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:48:23.51 p/qXAPdl0.net

チャイナマネーって、中国からお金の持ち出しが制限されているのに不動産なんて買えんのか?


43 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:54:19.56 1NexBY050.net

>>30
制限される前にやってる

31 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:48:24.77 lvJglVha0.net

建て過ぎだよなぁ
うちの近所ですらどんどんマンションできるし

32 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:48:44.25 LeK9yc9U0.net

不動産屋が包丁買いに行くんかw


35 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:49:01.70 tZLEy4Es0.net

タワマン買っても、普通なら大規模修繕の計画が上がる頃には売るけどな。


36 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:49:40.26 Bd3dAYL10.net

不動産おじさんピンチw


37 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:50:07.20 UXUJsYvh0.net

ここまで子供部屋からの書き込みです


38 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:50:22.85 6eazcB710.net

ケンモメンのやっかみが香ばしいいつもどおりの流れだな


40 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:51:14.75 MK0t19zk0.net

金ねンだわ。家賃4万ですら払うのキツイのに、
マンションなんて買えるかよ。一生住める保証も無いのに。


42 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:54:10.57 5HbKnVcq0.net

都心の駅近は需要高いんでしょう
ここにも一極集中、都市部と地方との格差が
田舎の人がまた不機嫌になる


125 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:39:15.85 NfzWDL60.net

>>42
需要と蕎麦ってシルエットが似てるよな


45 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:54:25.13 l8f+iG1u0.net

なんで少子化言ってるのにマンション建てまくってんだよマジでアホ(笑)
マンションなんてなんの魅力もないわ

46 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:54:41.43 1X28iIeA0.net

負け惜しみじゃなくて、本当に高いところに住みたくない日本人が多いんだろう
具合悪くなりそうだし、家の出入りに時間かかりそうだし

47 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:54:47.36 LFmzKIjG0.net

人口減少でどうなんの不動産


48 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:54:56.45 lnRuKxaw0.net

豊洲で10棟くらい建設中のマンションあるけどどうすんだあれ
勿論売れるから建ててるんじゃないのかよw


49 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:56:08.35 GA2mQibK0.net

東京都民の年収中央値は572万
購入物件の目安は4000万くらいになる
ミスマッチじゃないの

53 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 06:57:03.59 0N8aLkjy0.net

超高層マンションの話だろ


57 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:00:26.92 o5o7ajM60.net

中固上がってるし、新築35年口一ンてw

58 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:01:07.72 l8f+iG1u0.net

子ども部屋おじさんが例え金持ってたとしてもマンションは買わないだろうに
煽れば買ってもらえると思ったのかねぇ


62 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:03:56.77 TK1tibh30.net

ぼったくり価格見直せば考えてやってもいい。
適正価格は今の3分の2ぐらい。上がる要素無いし。


96 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:23:57.41 //9DZUn/0.net

>>62
1/3でほぼ利益なしだから、1/2で十分儲かる。
広告費も回収可能。

64 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:04:24.44 5I5ci7Ky0.net

未だに「夢の中マンション経営を!」とか煽ってるCMあるしな
悪夢じゃねーか


65 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:05:29.63 9jS4PlZH0.net

80%までいけば国が買い叩いてBIみたいな感じで無償提供するかもなw


66 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:06:18.55 mGC6pGnb0.net

外壁修繕とか大変やし
最後は廃墟になりそう


68 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:07:01.12 TD2xfCio0.net

住むとしても若いうちの10年くらいだな。歳をとってから住みたくない。


71 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:09:54.42 Xx6clzu70.net

戸建持つなら30歳が限界


72 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:10:43.48 jSDv74m0.net

政府は普通に借りやすい環境作れよ。
子供部屋っていってるだけじゃん。


74 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:11:41.05 FHkFTTsd0.net

中国人が買い漁ってたんだろ
中国経済が傾いたら誰も買わなくなった


76 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:11:47.74 LXjWkA6a0.net

日本は人口減少社会になり不動産を買ったり賃貸する人が減ってきたから
少しでもそういう人を増やそうとして子供部屋おじさんという言葉を作って言い出したの?


77 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:12:28.62 ZS7nCydW0.net

値段が下がってるなら戸建買うだろ


80 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:14:32.75 /k+aBbje0.net

親が建てた家に死ぬまで居座ってついには家計が途絶える
情けねぇ


82 : 2019/06/04(火) 07:16:35.60 1Jc5YCH/0.net

憶測じゃなく事実
不動産屋の利益にしかならない


93 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:22:53.33 LXjWkA6a0.net

>>82
やっぱりそうか
最近の事件のスレでやたら子供部屋おじさんの書き込みを見て変だなとは思ってた
ああいう書き込みはステマ書き込み業者が関係してる?


83 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:16:40.34 VEG1XwE/0.net

いいから早く崩壊しろよ
買ってやるから


84 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:17:11.27 r6c7e6n40.net

人口自体が減るのにこの業界が衰退するのは議論の余地無いだろ

85 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:17:12.85 ZrxL/0bg0.net

もうこどおじ煽りだけじゃ足りないし夫婦別居も煽ろうw



87 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:19:56.30 m0Fru6700.net

なぜか勝ち誇ってる子供部屋おじさんがいるけど、
別にお前らに買って欲しいわけじゃないよw


90 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:21:20.58 zN50SslN0.net

>>87
じゃあ誰に買ってもらうの?
中国人投機マネーをあてにしてたらこの先ジリ貧よ?
ファミリー層なんか金無さ過ぎて論外


88 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:20:32.87 4yoEvRRL0.net

歳とったら埼玉あたりの10階建てくらいのマンションが良いな


89 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:21:09.14 1OFMD1OR0.net

この先行き不透明な中で高層マンション帰る層はどんだけいるのか


91 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:21:48.94 epLjUK9y0.net

投資用マンションとかいって建設の赤字を欲張り小金持ちに押し付けるビジネスモデル


107 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:27:31.65 C89ej5Px0.net

不動産投資家の売り抜けババ抜き始まってるのが薄々感づかれ始めてるからな
自殺するのはババ掴まされた奴ら


109 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:29:54.50 dk5K0oFX0.net

契約率が100満たないのにポコポコ作ればそうなるだろ

113 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:31:09.16 Tq4RnGib0.net

逆逆
需要が高すぎて値段が上がりすぎが問題
2LDKで4000万円
3LDKになると6000万円越える
糞高い


114 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:32:39.73 //9DZUn/0.net

>>113
武蔵小杉の築5年20階部分3LDKで6000万円くらいか。


115 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:33:03.66 PBj2SP6W0.net

東京の湾岸エリアなんて住みたくないわなw


118 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:35:41.34 /ZvM630A0.net

子供部屋おじさんで不動産屋のガス抜きを計ったら
爆発四散したみたいな?
120 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:37:00.69 tEgVV6IA0.net

でも都内の5区とかは空室あんまないよね

121 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:37:08.91 8N86UabM0.net

2000年代前半のマンションバブルの時は大分羽振りがよかったですが、サブプライムローン
問題とリーマンショックで務めてたデベロッパー会社が潰れて、何だかんだあって離婚して
田舎に戻って子ども部屋おじさんになって家業の農業に精を出す毎日です。

128 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:39:24.71 JK6X9dcN0.net

ニュー速でタワマンはマジで買うなとあれほど言われていたのに。
買った人は負債だわな

134 :名無しさん@涙目です。 2019/06/04(火) 07:42:43.96 /DLiHKpH0.net

よしどんどん下がれ
買い時はまだだ



近所の分譲マンションも、入居者募集の垂れ幕の後、一ヶ月経過、二ヶ月経過で
ガンガン下がるもんだから、最初いくらボッタクリ上乗せしてたんだって感じでした。
それでも誰も買わないから、まだまだ下がってる。埼玉です。 ( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯