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1 :田杉山脈 ★ 2019/02/06(水) 19:42:37.20 CAP_USER.net
マンションの空き家問題が深刻な影響を及ぼしている。
管理組合が機能せず、基礎的な修繕もできない物件が
水面下で増えている。東京都が管理状況の届け出を
義務化する条例案を20日開会の定例議会に提出するなど、
自治体も対策に乗り出した。だが、空き家増加が管理不全をもたらし、
さらに空き家が増える負のスパイラルを食い止めるのは容易ではない。

■周辺住民に影響
埼玉県のある住宅地のマンション。建物の中央部の外壁が剥…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40921680V00C19A2EA1000/
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3 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:45:19.65 hGPMnEPP.net
中国のバブルを笑えない説
5 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:47:14.64 nEw+Uo24.net
管理費滞納で将来は廃墟確定
6 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:50:57.16 i1GvUrlV.net
出生率で税金決めませんか?
低出生率自治体に制裁加えろよ
7 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:51:10.45 nV7zPDZO.net
タワマンとか100年後どうなるんだろ
13 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:55:49.84 OksH4VjE.net
>>7
崩れ落ちて周辺の民家を潰すかも。
建てた土建屋のエゴのせいで。土建屋=票田な自民党が与党なせいで。
43 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:45:02.01 ZVKBA6Ij.net
>>7
予言しとくと100年と言わず、50年と待たずに
タワマンの解体ラッシュが始まる
その為に必要な法整備は着々と進む
ゼネコンは生き残れば二度も三度も美味しい思いが出来る
8 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:51:13.49 u7gTsl91.net
駅前のタワマンが廃墟になる日は遠くない。
9 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:52:26.45 B864FXUf.net
アホでも予測できたこと
10 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:54:00.15 AUGVUNA5.net
自ずと廃墟化する
そしていつのまにか「駅前の廃墟塔」
11 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:55:30.90 qJBVndEr.net
長屋は責任の所在が曖昧になるから嫌だな。
12 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:55:48.15 9tpQlQ/3.net
管理費・固定資産税滞納で所有者行方不明な不動産は一定期間で所有権を
抹消し一旦国有化し売却ないしは譲渡できるように法整備しないと今後ずっと
空き家が増加しまくります
20 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:07:43.88 vcFo5jga.net
>>12
管理組合の所有にして、また売り出すとかしないとあかんだろうな
51 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 21:00:23.71 zqZQUoPJ.net
>>20
管理組合が不動産売買やるとアウトなんよ
昨今、厳格化している
役所はマンション欲しくない
固定資産税を末長く取れるのがマンションだしw
33 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:28:33.26 0HQs1dXC.net
>>12
売れるような物件なら誰も苦労しないよ…
14 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:57:10.88 biNEJwva.net
空き家が増えるってことは
固定資産税だけ払い続ける人が増えるってことでしょう?
その人は、今不動産を持ってる人、または親が所有者の人。
15 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:58:09.91 Rp27peY/.net
相続マンションなんて売れるなら売って、売れないなら相続放棄しかないだよ
16 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:58:18.23 gpOjTwme.net
お前らは知らんと思うけど、
30階以上の超高層ビル・タワーマンションは、
永久に壊れない前提で建てられてるからな?

耐震性能も、コンクリートも、鉄骨も、全てメンテナンスし続けたら壊れない前提。

ただしメンテ費用は、建てたときの10倍かかる。
10倍かかるけど、技術革新で安くなる予定です・・っていう話だからな。
62 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 21:13:43.88 YWNscGLU.net
>>16
ワールドトレーディングタワービル解体されて建て直してるけど?
76 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 21:35:03.76 jD2Nr8ny.net
>>62
「ワールドトレーディングタワービル」ってどこの建物の話なの?
17 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 19:58:56.57 sU5ndGaD.net
タワーマンションってその分地中に深く杭を打ってるから
大丈夫っていうけど、その固い地盤がズレたらどうするの?
相応の揺れで結構動いてるって聞いたけど。
21 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:09:07.40 +XfKFcve.net
家じゃなくて墓だろ
25 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:16:03.57 3/wSbrHK.net
>>21
一軒に十個くらい墓入れて
墓マンションとして売り出せばいいな
22 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:11:40.25 TPFnwB/K.net
空きマンションは解体に1億程度かかるが、赤字自治体が多くて放置される
しばらくすると中国人や犯罪者が勝手に住み着いてスラム化、
治安悪化になるだろうね 例外地域はない
マンションに住んでる奴はさっさと移り住んだ方がいいよ
国中が売り始めたら価値暴落するからその前に
63 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 21:13:56.58 X5old8Y1.net
>>22
電気、水道はどうすんだ?
24 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:16:01.96 Mx3rbJHB.net
駅前のタワマンは建物の老朽化よりも周辺のスラム化の方を心配するべきだな
基本的に輩は賑わってるところに集まるし、金持ちは閑静な環境を好む。
お洒落な舶来用品店だった場所がドンキや100円ショップに
なっていく姿は悲しいものがある
27 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:20:07.30 6YabYmUF.net
人は記憶型と思考型に大別できる
やっぱ平屋よ


35 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:34:03.32 xcq1Ud1F.net
市や区が出会いイベントを実施しなかったツケが来ているな

38 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:41:51.08 COxmKtFt.net
直せない、住めない、売れない
集合住宅のあるある
39 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:42:40.67 iiY2OFD.net
修繕積立金は購入費用に含めないとな
41 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:43:49.14 GcDBU71W.net
建てすぎ
ちょっと前に空室率悪くないのに家賃あがらんから不況になるってわかったたべ
42 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:43:54.22 oaT5hVla.net
空き家は増えてるのにマイホームを持てない人も増えてるという日本
44 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:46:03.31 EL4HNF7/.net
家賃払えるなら家は買えるんだけど賃貸は気楽だからな。
天災が来てもどこ吹く風だし近所付き合いは希薄だし。
45 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:54:22.62 NNZz/a9R.net
戸建ては家の目の前までの水光熱等の配管は行政が管理してくれる
マンションは敷地内から自分の部屋までの管理は自分払い(管理費)
若い頃に買ったマンションも年金暮らしの頃はボロボロになって莫大な
修繕費になって払えなくなって人生積む。(払わない自由無し)
戸建てはどこを修繕するかは自分で決められるので金が無いなら本当に
ヤバい所だけ修繕すれば安上がり
46 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:54:43.80 ZW2P0ds1.net
人口が減ってるのにマンション建てまくっているわけて
どこかで不動産は行き詰まるわな
誰かがきっかけをひくやろ 暴落まったなし

49 :名刺は切らしておりまして 2019/02/06(水) 20:56:49.46 T1EG5nda.net
早く外人を輸入しないと
http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1549449757/

少子高齢化も進んでいるし、将来的にはもっと空き家は
増えていくでしょうね。なんとかしないと ( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯